キャッシュフローゲーム体験後のオススメ書籍や教材

キャッシュフローゲーム会後のランチ等で「おすすめのセミナーや本はありますか？」とよく質問されるので一部記載しました。

スタート前の段階ですので、一部を除き無料または安価なものを中心に掲載しています。

行動計画⇒その他効率的に動くため等⇒（一般的な）手段の順番に掲載しています。

目標設定や考え方について

短絡的に手段にばかり目を向ける人が多いです。

しかし、どのような手段を選択し、そのための勉強や行動をするかは目標（項目・金額・期限）を明確化し、それを達成できる方法をしっかりシミュレーションしないと決まりません。

趣味や月数万円程度のお小遣い稼ぎの場合は別です。

とりあえず興味があるセミナーに出る、色々な本を読む、というのはシミュレーション段階で漏れる手段の勉強もすることになり非効率ですので、先に計画とシミュレーションをすることをお勧めします。

目標設定をする上で参考になる書籍

どのように考えるのかはキャッシュフローゲーム会後のランチで大体お話していますが、参考にしたい方は下記も読んでみてください。

当ホームページの『行動計画とキャッシュフローシミュレーション』にも作業例を記載しています。

DVD（おすすめ）

購入するか、TSUTAYA等でレンタルしたりネットで視聴できますので、興味があれば観てください。

キャッシュフローゲーム関連のおすすめ書籍

当然ですがキャッシュフローゲームを極めるだけではラットレースを抜け出すことはできません。

急に収入を増やす手段を探し始める方もいますが、まずは行動開始前の準備をしないと高い確率で失敗します。

行動前の土台無くして投資やビジネスを始めるすることはおすすめしません。

キャッシュフローゲームのときにある程度お話しますが、本から情報を得ることも大切です。金持ち父さんシリーズは何冊も読む必要は無いです。下記2～3冊で十分です。

下記はおすすめの本の中の一部のみです。どの本から読めば良いかわからないという方は、現状に合わせてアドバイスしますので相談してください。

金持ち父さん・キャッシュフローゲーム関連

効率的に動くために

下記以外にも言えることですが、読むだけで実践しないのであれば意味が無い本です。

読んで満足するのであれば、お金と時間の無駄遣いなので手を出さない方が賢明です。

投資を始める前のお金の基礎

このページで掲載しているセミナーはファイナンシャルアカデミーという会社が主催している無料のものを掲載しています。

無料や安価なセミナー、ポータルサイトに掲載されているセミナーにまともなレベルのものは殆ど無いのですが、ここは誰でも実践できる王道のやり方で個人的に参加して有益だったと思えたセミナーです。

最低限のお金の教養を身に付ける

土台を作らず投資手段にばかり目を向ける方が多いですが、何事も土台が無いまま行動しても非効率です。

増えたお金を無駄に浪費せず更に増やしたい方は行動前にまずお金の教養を身に付けた方が良いです。

参考に、私は土台作りをするためにファイナンシャルアカデミーのお金の教養講座（1.5時間版）を受けました。

お金に関する基本的な教養については本を何冊も読むよりこのセミナーを受けて、あとはアプリやエクセルで収支管理等をしながら実践・アレンジしていくだけで十分です。

お金の教養講座について

「キャッシュフローゲームで使う貸借対照表や損益計算書を個人でどう使うか」という話も出てくるため、キャッシュフローゲーム体験後でも学べることは多いです。

金持ち父さんの本を読んだり、キャッシュフローゲームを体験したばかりでこれからスタートしたい方に特にお勧めです。

ただし、あくまでもラットレースから抜け出したい人向けではなく一般論ですので、収入のうち貯蓄に回すバランス等はキャッシュフローシミュレーションに合わせて変える必要があります。

元々有料スクールなので株・FX・不動産を勧めてきますが、手段は目的によって決まるものですので、目的に合わなければ他のセミナーを受ける必要はありません。

後日勧誘が来ることもありませんでした。

私がお話している下記セミナーも参考にしてください。現在キャッシュフローゲーム会参加者限定で無料公開中です。

右肩上がりではあるけど一番美味しい時期は終わった株取引

2012年～2015年の経済状況および政策では、王道である株・FX・不動産に限定すると一番儲けやすいのは、株>FX>>>不動産でした。

しかし、2016年以降は伸びが鈍化しており、以前よりは難易度が上がっています。

不動産は値上がりすぎて効率が悪くなっています。

そのため、今までは予想が外れても全体的な底上げがあったので大きな損は出にくかったですが、今後は読みを外すと大きく減らすことになります。

私は長年FXをやっていますが、初心者が気軽に手を出すと人生が終わるので株と不動産のみ掲載しています。私のメイン手段ではないのですが、全て自力で動きたい方にとってはこれらが入口になります。

銀行等に行って勧められた投資信託をやるのは手数料が高くて儲かりませんのでお勧めしません。

株やFXをやるための準備

株やFXをやるには証券口座の開設が必要です。

手数料が安くてお勧めなのはSBI証券と楽天証券です。私は株はSBI証券、FXは海外の証券会社をメインに使っています。

よくある比較サイトでは他の会社を紹介していますが、それはお勧めだからではなくアフィリエイト紹介料が高いからです。

株式投資

キャッシュフローゲームではsmall dealsに分類されている手段で、株で増やした元手を不動産等の不労所得に変えていくという流れです。

流れとしては正しいのですが現実では逆に減らす人が多いのでしっかり勉強する必要があります。

上記はスクールをやっている会社が出している本なのですが、以下の方にとっては本で基礎を学んで実践するだけで十分です。

スクール受講を検討するのは以下の状況になってからで十分です。

当キャッシュフローゲーム会参加者にも本だけで10倍株を掴んだり、年利20%以上を10年以上続けている人もいます。

ただし株は不労所得ではありませんので、ラットレースからは抜け出せません。ラットレースから抜け出したい方はあくまでも伝統的な資金作りの一つの手段と捉え、作れた資金を不労所得に変えていく等戦略を立てる必要があります。

不動産投資

キャッシュフローゲームにおいても現実においても不労所得の王道です。

ただし、高値を掴まされると痛い目に遭うため不動産投資で結果を出す方法を事前に知った上で始めないと危険です。

金持ち父さんの本を読んで興味を持つ人が多いですが、2023年現在ローン金利が下がっているとはいえ不動産価格自体が高値になっており非常に難しい状況です。

それでも不動産にこだわって物件を探している人もいますが、このような状況では営業トークに引っかからないよう細心の注意を払う必要があります。

細心の注意とは、「誰でも辿り着ける一般的な案件と、詳しい人が選ぶ物件の違いを知ること」です。

また、購入時点のキャッシュフローではなく最終的に利益が残るかで決める必要があります。よくある不動産会社は購入時点のキャッシュフローしか言ってきません（＝売却完了後の損益を正直に言うと大損するのがバレる、または不動産会社自体が理解していない）。

上記は王道のやり方なので、まずは基本を知るには良いと思います。

個人的にはお買い得感がある物件が見つかったとき以外は、今は資金作りをしながら勉強しておいて、値下がったタイミングで一気に動くのがお勧めです。

値下がったタイミングで勉強し始めても遅いので、不動産が選択肢に入っている人は今から勉強しておくと良いです。

アフィリエイト

気軽に始められる反面難しくて挫折する人が多いですが、本気で取り組めば収益が積み上がるビジネスでもあります。

私の知り合いにも月収100万円以上の人が10人以上います。

ただし、ビジネスですので1日1時間程度しか時間の投資ができない人や、勉強や設備投資に数万円程度の初期費用をケチる人は当然結果が出ません。

また、初期費用をかけても知識が全く無い人が明確な結果を出すまでに仕事終わりと休日の殆どを使っても半年～一年はかかると思ってください。

また、アフィリエイトは不労所得ではなく労働収入です。

あくまでも会社を辞めて自分で稼げるようになりたい人のための手段、または投資のための種銭作りと捉えてください。

物販（せどり、メーカー取引等）

名前の通り安く仕入れて高く売るという商売の基本です。

仕入れ、販売、会計等、商売の基本を一通りを学べます。他の手段との違いはノウハウの再現性が高いことで、しっかり教われば結果は出やすいです。

しかしながらノウハウの飽和が早い手段や継続がキツいノウハウを選んでしまうと続かず辞めてしまったり、値下げ競争に巻き込まれて赤字になり、継続が辛くなって辞める結果になります。

私も飽和しないようにバランスを見ながら人数を絞って教えていますが、様子を見る限りではおそらく全員黒字です。

常に募集はしていませんがノウハウは全く飽和していないため、現コンサル生の手があまりかからなくなると追加で受け入れ可能になります。

興味がある方はキャッシュフローゲーム会のときに質問して下さい。