※このセミナーは既に終了しています。
他にも不定期で様々な勉強会を開催していますのでキャッシュフローゲーム体験後のセミナーよりご確認下さい。
目次
第25回キャッシュフローゲーム体験後のセミナー
今回は質問が多い賃貸と持ち家の比較についてです。
不動産に限らず物事を選択する際にはシミュレーションをして根拠のある選択をすることが大事です。
今回はより理解を深めるために主にワーク形式でやります。不動産は投資に興味がある人が多いと思いますが、キャッシュフロー管理の点で投資にも紐付けられる話です。
投資の前の土台作りと、人生において投資より大事なライフプランの検討を兼ねて、必要最低限の知識として勉強した方が良いので企画しました。
実例を挙げてシミュレーションの仕方を教えてもらえますし、賃貸より得になる賢いマイホームの買い方もわかります。得になる選択をするだけで支出が数千万円変わることもあります。
キャッシュフローの改善という観点では「支出が減る＝リスクゼロの収入が増える」ですので非常に重要です。
「第24回CF勉強会：今でも勝てる失敗しないための不動産投資」に引き続き、優秀な不動産会社の社長さんをお招きします。
キャッシュフローゲーム会（主に終了後のランチ）でお話をした目標設定の作成をしてからお越しください（目標年利の算出まで）。
作成していない方は、焦って情報を掴もうとするより参加する時間の余裕をデスクワークする時間に費やした方が近道です。
考えてみたけど行き詰った方は必要事項を明記の上、連絡をいただければ個別に時間を取ります（アポイントの取り方（メールマナー）参照）。
| 開催日程 | 2016年7月17日(日) |
|---|---|
| 時間 | セミナー 13：00-16：00 ※受付開始：12時40分（この時間より前は準備中です） ※遅刻は進行の妨げになるのでご遠慮ください。 |
| 申込期限 | 当日10時30分 |
| 定員 | 42名 |
| 会場 | キャッシュフローゲーム会とは会場が異なるのでご注意ください。 ハロー貸会議室日本橋人形町 東京都中央区日本橋人形町1-5-12 萬武ビル2階 1階に「No Reservations」というお店がある建物です 東京メトロ日比谷線 人形町駅 A6徒歩1分 都営浅草線 人形町駅 A2徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 8番出口徒歩2分 |
| 参加費 | 2000円 無断欠席・当日10時30分以降のキャンセルはキャンセル料として2000円全額をいただきます。 |
| 用意するもの | 筆記用具、メモできるもの。 エクセルが入ったノートPC（無くても参加可ですが、あった方が理解が深まります） 電卓（PCを持参しない方） |
| 服装 | 自由 |
参加条件（必ずお読みください）
安価なセミナーの場合、
- 目的を隠した不誠実なネットワークビジネス関係者や営業の人
- 普段の努力に見合わない情報を欲しがる「セミナーおたく」や「巣で餌を待つ雛鳥」
等が入って全体的な意識が下向くため、安価にしている代わりに参加条件を厳しくしています。
参加条件
- 当キャッシュフローゲーム会参加経験者のみ（経験が無いと内容が理解できない＋勧誘防止）。
- 最低限のマナーとしてご連絡をお願いします。
※勉強会に興味がある方は、まずはキャッシュフローゲーム会にご参加ください。
無断欠席をした方は今後一切の勉強会の参加をお断りします。
参加お断り
下記の方は会の雰囲気を損なうのでご遠慮願います。
- 目標よりも先に手段から考える人
- セミナーに参加しただけで行動した気分になる「セミナーおたく」
- 土台作りや日々の努力は怠けるけど情報は欲しい「巣で餌を待つ雛鳥のような人」
- 復習しないでわからなかった点を放置する人
伸びるのは良いセミナーに参加したときより、セミナー後の誰も見ていないところでどれだけやるかです。
自分で必要なことをしっかりデスクワークで明確にし、すぐではなくても実際に行動を始める意思がある方のご参加をお待ちしております。
勉強会中、後日に拘らず、当会において営業行為は禁止です。
目的外の行動（ネットワークビジネスの勧誘、投資商品などの営業、キャッシュフローゲーム会およびセミナー・○○塾の集客、政治・宗教関係の方の参加）をお断りいたします。
違反発覚時の対応
違反が発覚した場合、下記の対応を取ります。
- 当キャッシュフローゲーム会関連イベントへの出入りを禁止
- ネットワークビジネスその他迷惑行為が発覚した場合、迷惑行為があったとして消費者センターや許認可登録先等の然るべき機関に通報します。
注意事項（当日について）
紹介でほぼ全ての業務が動いており、セミナーも滅多にやらない方にお越し頂きます。
今後も繋がりを保っていきたい大切な方なので、失礼の無いようにお願いします。
『一事が万事』ですので、礼儀正しく謙虚な姿勢を心掛けていただけると幸いです。
気持ちの良い人間関係作りもラットレースから抜け出すための重要な手段です。
キャッシュフローゲーム勉強会テーマ
マイホームは資産になります。賃貸と持ち家の比較・シミュレーション
セミナー概要
賃貸と持ち家、どちらがお得ですか？
小笠原さんは賃貸派ですか？持ち家派ですか？
聞かれることが多いので、この機会にご自身で選択できるようにすると共に、金額のシミュレーションの仕方も学んでもらいます。
今回も3時間みっちりやります。
当日の内容
主にワーク形式でやります。
- マイホームと賃貸のメリット・デメリット
- 賃貸向きかマイホーム向きかのチェックの仕方
- マイホームの場合、戸建てとマンションの比較の仕方
- マイホーム特有のメリットと費用の計算
- 持ち家でいくらの物件を買えるのか、住宅ローンから逆算して計算
- 賃貸でいくらの物件なら借りられるかの計算
- 実際に希望エリアで賃貸と物件をピックアップして比較してみる
- ※事前に考えてくるのがオススメです。
- 賃貸とマイホームでかかる費用の計算
- 賃貸vs持ち家エクセルシミュレーションシートを使った比較
- ※参加者にはデータでくれます。
- Q&A
こんな人にお勧め
- 一生賃貸に住むべきか、マイホームを買うべきか決めかねている
- 既に決めているが自分の選択が本当に正しいのか検証したい
- マイホーム派だが戸建て or マンションで決めかねている
- 投資に携わる者として、好き嫌いだけでなく根拠のある数字を算出して選択したい
- 配偶者の理解を得るために根拠のある説明ができるようにしたい
- 今回のテーマに限らずシミュレーションはできるようになりたいので考え方の参考にしたい
講師について
第24回と同じ不動産会社の社長さんです。
投資だけでなく、賃貸もマイホームも対応できます。
紹介でやっている会社のため、勝手に連絡する人がいると迷惑がかかるので公表しません。
過去にキャッシュフローゲーム会で名前を出したら勝手に連絡をした無礼な方がいたので、当日参加者にだけ紹介します（名刺ももらえます）。
投資方面の印象に関しては、お手数ですが「第24回キャッシュフローゲーム体験後のセミナー：今でも勝てる失敗しないための不動産投資」からご確認下さい。
投資と同様に賃貸やマイホームにおいてもお客様目線で対応してくれます。社員教育に非常に力を入れているだけあって、賃貸では提案する案件のメリットだけでなくデメリットも説明して納得した上で申し込みをしてもらうようです。
マイホームに関しては話題に出していないのでわかりませんが、投資を含めて年間10000件程度の物件情報に触れ、1000件に3件ある優良物件のみ提案するスタンスなので目利きはしっかりしていると思います。
