金持ち父さんになるための行動準備

キャッシュフローゲーム体験後のオススメ書籍や教材

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キャッシュフローゲーム会後のランチ等で「おすすめのセミナーや本はありますか?」とよく質問されるので一部記載しました。

スタート前の段階ですので、一部を除き無料または安価なものを中心に掲載しています。

行動計画⇒その他効率的に動くため等⇒(一般的な)手段
の順番に掲載しています。

目標設定や考え方について

短絡的に手段にばかり目を向ける人が多いです。
しかし、どのような手段を選択し、そのための勉強や行動をするかは目標(項目・金額・期限)を明確化し、それを達成できる方法をしっかりシミュレーションしないと決まりません。

趣味や月数万円程度のお小遣い稼ぎの場合は別です。

とりあえず興味があるセミナーに出る、色々な本を読む、というのはシミュレーション段階で漏れる手段の勉強もすることになり非効率ですので、先に計画とシミュレーションをすることをお勧めします。

運営者
とりあえずできそうなことを始めるのは、何かに使えるかもしれないという理由で簿記やFPの資格を取ろうとする人と一緒ですね。

目標設定をする上で参考になる書籍

どのように考えるのかはキャッシュフローゲーム会後のランチで大体お話していますが、参考にしたい方は下記も読んでみてください。

一瞬で「自分の夢」を実現する法

夢に日付を! ~夢実現の手帳術~

7つの習慣-成功には原則があった!

当ホームページの『行動計画とキャッシュフローシミュレーション』にも作業例を記載しています。

運営者
私は行動計画をせずに結果を出す方法を知りませんので、ここが面倒な方は行動計画をせずにラットレースから抜け出した方を探して質問してください。

DVD(おすすめ)

購入するか、TSUTAYA等でレンタルしたりネットで視聴できますので、興味があれば観てください。

ルディ [DVD]
目標達成のプロセスが詰まっている断トツでお勧めの映画です。
アメフトの実話ですが、アメフトの話とは考えずに目標達成までの流れを見てみてください。

最高の人生の見つけ方 [DVD]

キャッシュフローゲーム関連のおすすめ書籍

当然ですがキャッシュフローゲームを極めるだけではラットレースを抜け出すことはできません。
急に収入を増やす手段を探し始める方もいますが、まずは行動開始前の準備をしないと高い確率で失敗します。

行動前の土台無くして投資やビジネスを始めるすることはおすすめしません。

キャッシュフローゲームのときにある程度お話しますが、本から情報を得ることも大切です。

金持ち父さんシリーズは何冊も読む必要は無いです。下記2~3冊で十分です。

下記はおすすめの本の中の一部のみです。
どの本から読めば良いかわからないという方は、現状に合わせてアドバイスしますので相談してください。

金持ち父さん・キャッシュフローゲーム関連

改訂版 金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント:経済的自由があなたのものになる (単行本)

ロバート・アレンの実践億万長者入門 ― 生涯続く無限の富を得る方法
収入の手段が書かれています。
アメリカのものなので日本では通じないもの、著者であるロバート・アレンだからこそできる方法もありますが、参考にはなります。

リッチウーマン―人からああしろこうしろと言われるのは大嫌い!という女性のための投資入門
ロバート・キヨサキの妻であるキム・キヨサキが書いた本。女性向けです。

ユダヤ人大富豪の教え

ラットレースを抜け出したい方に特におすすめ

大富豪アニキの教え
ラットレースを抜け出している10億円以上の資産(知っている限りでは億単位の現金、不動産、実店舗の複数ビジネス、ファンド)がある方からお勧めされた本です。
投資の話は一切ありませんが、ラットレースを抜け出すためのエッセンスが詰まっています。
私もこの本に書かれていることで実践していることは多いです。
色々な方とお話してきた経験上、特にSEさんは読んだ方が良いかもしれません。

効率的に動くために

下記以外にも言えることですが、読むだけで実践しないのであれば意味が無い本です。
読んで満足するのであれば、お金と時間の無駄遣いなので手を出さない方が賢明です。

人生は手帳で変わる―第4世代手帳フランクリン・プランナーを使いこなす

世界一やさしい問題解決の授業―自分で考え、行動する力が身につく

投資を始める前のお金の基礎


このページで掲載しているセミナーはファイナンシャルアカデミーという会社が主催している無料のものを掲載しています。

無料や安価なセミナー、ポータルサイトに掲載されているセミナーにまともなレベルのものは殆ど無いのですが、ここは誰でも実践できる王道のやり方で個人的に参加して有益だったと思えたセミナーです。

最低限のお金の教養を身に付ける

土台を作らず投資手段にばかり目を向ける方が多いですが、何事も土台が無いまま行動しても非効率です。
増えたお金を無駄に浪費せず更に増やしたい方は行動前にまずお金の教養を身に付けた方が良いです。

参考に、私は土台作りをするためにファイナンシャルアカデミーのお金の教養講座(1.5時間版)を受けました。

お金に関する基本的な教養については本を何冊も読むよりこのセミナーを受けて、あとはアプリやエクセルで収支管理等をしながら実践・アレンジしていくだけで十分です。

お金の教養講座について

「キャッシュフローゲームで使う貸借対照表や損益計算書を個人でどう使うか」という話も出てくるため、キャッシュフローゲーム体験後でも学べることは多いです。

金持ち父さんの本を読んだり、キャッシュフローゲームを体験したばかりでこれからスタートしたい方に特にお勧めです。

ただし、あくまでもラットレースから抜け出したい人向けではなく一般論ですので、収入のうち貯蓄に回すバランス等はキャッシュフローシミュレーションに合わせて変える必要があります。
例えば現在貯金が100万円無いけど早く結果を出したいという方は月2万円ずつ等の貯金では全然足りません。

元々有料スクールなので株・FX・不動産を勧めてきますが、手段は目的によって決まるものですので、目的に合わなければ他のセミナーを受ける必要はありません。
後日勧誘が来ることもありませんでした。

2016年以降で旬が終わった手動取引

2012年~2015年の経済状況および政策では、王道である株・FX・不動産に限定すると一番儲けやすいのは、
株>FX>>>不動産
でした。
しかし、2016年以降は国内外の相場リスクが高くなったため、株が厳しくなりそうです。
不動産は変わらず暫く厳しいです。
この話についてはセミナーでもお話しています。

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全18回:金持ち父さんになるためのマーケットの先読みと経済解説

キャッシュフローゲーム会だけだと行動前の準備と実学が不足しがちになります。私が学んできたことを情報整理も兼ねてアウトプットする場です。

そのため、今までは予想が外れても全体的な底上げがあったので大きな損は出にくかったですが、今後は読みを外すと大きく減らすことになります。

FXに関して私は手動売買を積極的にやるつもりが無いので詳しくわかりませんので、株と不動産のみ掲載しています。
私のメイン手段ではないのですが、全て自力で動きたい方にとってはこれらが入口になります。

銀行等に行って勧められた投資信託をやるのは手数料が高くて儲かりませんのでお勧めしません。

株やFXをやるための準備

株やFXをやるには証券口座の開設が必要です。
手数料が安くてお勧めなのはSBI証券と楽天証券です。
私はSBI証券をメインに使っています。

よくある比較サイトでは他の会社を紹介していますが、それはお勧めだからではなくアフィリエイト紹介料が高いからです。

株式投資

キャッシュフローゲームではsmall dealsに分類されている手段で、株で増やした元手を不動産等の不労所得に変えていくという流れです。
流れとしては正しいのですが現実では逆に減らす人が多いのでしっかり勉強する必要があります。

株式投資の無料セミナー

下記リンクのスクールは有料版だと約30万円と高い+ある程度(300万円程度)の資金があった方が実践しやすい内容ですが、以下の方にとっては無料で一度参加する+本で基礎を学ぶだけでも実践して利益を出すには十分です。

  • まずは50万円程度等の小さい額から始めたい
  • 収益メインというより分散の一つとして取り組みたい

有料版を検討するのは以下の状況になってからで十分です。

  • ここで無料版で概要を聞いて勉強も兼ねて少額から実践してみて、課題がみつかったり行き詰まった
  • 時間をかけて本気で取り組んでいきたい

当キャッシュフローゲーム会参加者にも無料で聞いて実践して10倍株を掴んだ人もいます。

ただし株は不労所得ではありませんので、ラットレースからは抜け出せません。
ラットレースから抜け出したい方はあくまでも伝統的な資金作りの一つの手段と捉え、作れた資金を不労所得に変えていく等戦略を立てる必要があります。

生徒のアンケート結果が非常に好成績になっていますが、途中で挫折した方、儲からなかった方は感謝の気持ちが無くわざわざアンケートに時間を割かないので参考になりません。
また、講師が挙げた銘柄を買うことが中心になっている人もいるようです。
全て自力で稼げるレベルになれる人は多くて2割だと思います。

株の学校(ファイナンシャルアカデミー)

株式投資の書籍

株式投資初心者向け。
上記が心構え等に関する本だとしたら、こちらは実際に売買するにあたって勉強になる本です。
この本と当ページ上部の株のセミナーで大体の基本は抑えられると思います。

勝つ投資 負けない投資
これから始める人向け。
レビューを見ると短絡的に儲かる方法を求めている方々からの批判的な評価や、本の内容とは関係の無い理由で荒らされていますが、これから始める人にとっては良い本だと思います。

知識ゼロでも大丈夫! 基礎から応用までを体系的に学べる! 株式投資の学校[入門編]
株式投資初心者向け。
上記が心構え等に関する本だとしたら、こちらは実際に売買するにあたって勉強になる本です。
この本と当ページ上部の株のセミナーで大体の基本は抑えられると思います。

不動産投資


キャッシュフローゲームにおいても現実においても不労所得の王道です。
ただし、高値を掴まされると痛い目に遭うため不動産投資で結果を出す方法を事前に知った上で始めないと危険です。

不動産投資の無料セミナー

金持ち父さんの本を読んで興味を持つ人が多いですが、2019年現在ローン金利が下がっているとはいえ不動産価格自体が高値になっており非常に難しい状況です。

それでも不動産にこだわって物件を探している人もいますが、このような状況では営業トークに引っかからないよう細心の注意を払う必要があります。
細心の注意とは、「誰でも辿り着ける一般的な案件と、詳しい人が選ぶ物件の違いを知ること」です。

運営者
「セミナーがわかりやすいから」「親切で信用できそうだから」は不動産を買う理由になりません。

また、購入時点のキャッシュフローではなく最終的に利益が残るかで決める必要があります。
よくある不動産会社は購入時点のキャッシュフローしか言ってきません(=出口が言えない)。

ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校は王道のやり方ですので、大きなお金を払って勉強することに抵抗がある人はとりあえず無料セミナーに行ってみても良いと思います。
有料のスクールですが、無料セミナーだけでもかなり勉強になります。

ただし、質の低い不動産営業が入り込んで営業をかけるという動きがあるようですので、不動産会社の営業には注意して下さい。
そのような場に現れる会社にまともな会社は絶対に無いです。

個人的にはお買い得感がある物件が見つかったとき以外は、今は資金作りをしながら勉強しておいて、値下がったタイミングで一気に動くのがお勧めです。

運営者
待つのも投資です。

値下がったタイミングで勉強し始めても遅いので、不動産が選択肢に入っている人は今から勉強しておくと良いです。

不動産投資の書籍

図解 不動産投資のはじめ方がよーくわかる本
一応面識がありご自身でも不動産投資をされていて実力もある方の本です。
基本的なことがわかりやすく書かれています。
新築・中古・一棟・区分・マンション・アパート等色々書かれていますが、年収によって選択肢が限られますので、できること・できないことも把握した上で検討してください。

知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本
不動産投資の基本がわかります。
本の中で一棟買いを勧めていますが、一般的なサラリーマンは古めの物件がメインになるのでリスクも高いです。
そのまま信じて安物の一棟買いをしないようご注意ください。

アフィリエイト

2019年追記:googleの検索順位アルゴリズムの変更やITP2.0(元々知識が無い人は知らなくてOKです)等でアフィリエイトの難易度がかなり高くなりました。
専業で取り組み月100万円以上の収益を出していた人も稼げなくなって就職したり他の手段に目を向けるようになっています。
個人的には今は手を出さない方が良いと思っている手段です。

気軽に始められる反面難しくて挫折する人が多いですが、本気で取り組めば収益が積み上がるビジネスでもあります。
私の知り合いにも月収100万円以上の人が10人以上います。
※怪しい情報商材を売るのではなく、転職や美容系の物販など、広告主と提携して商品を紹介して成約毎に紹介料をもらうやり方です。

ただし、ビジネスですので1日1時間程度しか時間の投資ができない人や、勉強や設備投資に数万円程度の初期費用をケチる人は当然結果が出ません。
また、初期費用をかけても知識が全く無い人が明確な結果を出すまでに仕事終わりと休日の殆どを使っても半年~一年はかかると思ってください。

また、アフィリエイトは不労所得ではなく労働収入です。
あくまでも会社を辞めて自分で稼げるようになりたい人のための手段、または投資のための種銭作りと捉えてください。

下記の教材とHP作成のテンプレートが王道の一つなので、時間はかかりますが月収100万円は超えられると思います。
当然万能ではないので自分なりの試行錯誤は必要ですが、これで無理なら向いていないと思って潔く諦めた方が良いです。

教材と実践ツール(ステップ1)


3Mブログサイトアフィリエイト「LUREA plus」ルレアプラス

最初に勉強と実践を並行するならこちらの教材です。
これだけでも本気で取り組めば月収数万円~100万円以上は可能ですが、初心者がまずは収益を得るための感覚を得る、および基礎知識を得るために活用してください。

注意ポイント

かなり状況が変わってきており教材だけで稼ぐのは難しいです。基本を知ってアレンジしてようやく結果が出ると思って下さい。


【通常版】次世代型サイト作成システム「SIRIUS」
アフィリエイトで早く結果を出すには作業の効率化が重要です。
これはアフィリエイターで知らない人はいないと言われ、多くの人が活用しているホームページ作成用のテンプレートです。
ルレアプラス実践のためにホームページをたくさん作るならこのテンプレートが最適です。

教材と実践ツール(ステップ2)

ルレアプラス+シリウスは小規模サイトをたくさん作って収益を積み上げることがメインですが、中規模~大規模サイトで1サイトあたりの収益を大きくしたい場合は別のアプローチが必要になります。
そのために月収数百万円稼いでいるアフィリエイターさん達の多くが「アフィリエイトファクトリー」という教材の内容を実践していたのですが、残念ながら2015年9月30日で販売終了しました。
ルレアプラスで基礎ができたら応用して中規模サイトを作っていけば良いのですが、良い教材が見つかったら記載します。


SEOに強い戦略的テンプレート「賢威6.2」。レスポンシブWebデザインにも対応!パンダアップデート・ペンギンアップデートで悩むサイトオーナー様必見のSEOマニュアルが付属!
アフィリエイトは多くの人に見てもらえるページを作る必要があり、そのためには検索上位にするのが近道です。
ホームページ作成ソフトによっても大きな違いがあり、ソフト選びによって収益が大きく変わります。
前述したシリウスが小規模サイトをたくさん作るのに向いているのに対し、WordPressというサイト作成ソフトのテンプレートで、こちらはライバルが強い中規模~大規模サイト作り向けです。
細かいSEO対策の知識が無くてもテンプレートでやってくれているので、コンテンツ作成に注力できて時間の大きな節約になります。

物販・せどり


名前の通り安く仕入れて高く売るという商売の基本です。
仕入れ、販売、会計等、商売の基本を一通りを学べます。

他の手段との違いはノウハウの再現性が高いことで、しっかり教われば結果は出やすいです。
しかしながらノウハウの飽和が早い手段や継続がキツいノウハウを選んでしまうと続かず辞めてしまったり、値下げ競争に巻き込まれて赤字になり、継続が辛くなって辞める結果になります。

私も飽和しないようにバランスを見ながら人数を絞って教えていますが、様子を見る限りではおそらく全員黒字です。

第35回:物販ノウハウ第二弾。まずは月10万円以上の収入を作ってステップアップに繋げよう

キャッシュフローゲーム会だけだと行動前の準備と実学が不足しがちになるので補うためのセミナーです。今回は一番リクエストが多い物販に関するノウハウです。

常に募集はしていませんがノウハウは全く飽和していないため、現コンサル生の手があまりかからなくなると追加で受け入れ可能になります。
興味がある方はキャッシュフローゲーム会のときに質問して下さい。

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